στεγανοποίηση σταματήσει Tagged "

Αντιμετωπίζοντας Αποκλεισμός - 3 έξυπνες κινήσεις

Ιστορικά ποσοστά αποκλεισμού προκλήθηκαν από χαλαρούς ελέγχους σχετικά με την δανειοδοτικών ιδρυμάτων. Αισιόδοξη προσόντα των αγοραστών και απροκάλυπτη νοθεία υποθήκη που διαπράττονται από άπληστους χρηματιστές υπονόμευσε την εμπιστοσύνη μας. Δισεκατομμύρια δολάρια έχουν δανείσει να underqualified δανειολήπτες. Όλα αυτά τα δάνεια είχαν ομαδοποιηθεί και τιτλοποιηθεί.

Η χρηματοδοτική τίτλων αγοράστηκαν από πλούσιους επενδυτές, ακόμη και ξένους επενδυτές. Ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι διαθέτουν προσόντα βάσει της αισιόδοξος και κριτηρίων unrealist σύντομα διαπίστωσαν ότι ήταν σε θέση να πραγματοποιήσει τις πληρωμές για την υποθήκη τους. Προκηρύξεις, αθέτησης απεστάλησαν μετά από ένα εκπρόθεσμο πληρωμή δανείου ή δύο παρέμειναν απλήρωτα. Συλλογής προσπάθειες καταβλήθηκαν μέχρι την απόφαση να αποκλείσει το δάνειο. Δικηγόροι που εκπροσωπούν τους δανειστές έστειλε εκατοντάδες και χιλιάδες προκηρύξεις αυτές αποκλεισμού ενός μήνα. Σπίτια είχαν πωληθεί σε δημοπρασία και οι ιδιοκτήτες σπιτιού ήταν foreced να μετακινηθούν εάν δεν το έχουν ήδη προχωρήσει.

Ορισμένα από αυτά τα σπίτια που πωλούνται σε πλειστηριασμό, αλλά τα περισσότερα διατηρήθηκαν από τους δανειστές. Αυτές REOs εκπροσωπούμενη φτωχές πρακτικές δανεισμού καθώς και των κανόνων FDIC ήρθαν στο παιχνίδι. Μεγάλα αποθέματα κεφαλαίων, έπρεπε να ακυρωθεί ως εκμετάλλευσης και του κόστους διαχείρισης, καθώς και το κόστος για τη ρευστοποίηση των περιουσιακών στοιχείων. Φυσικά, πολλές μεγάλες επιχειρήσεις απέτυχαν και οι επενδυτές που κατέχουν αυτές οι κινητές αξίες χάνονται τεράστια ποσά ιδίων κεφαλαίων. Η οικονομία μας ήταν μοιραστεί ένα οικονομικό πλήγμα που έστειλε κύματα σοκ σε όλη την κόσμους χρηματοπιστωτικές αγορές. Ένας ιδιοκτήτης σπιτιού στη χρηματοοικονομική κρίση και το αίσθημα πιέσεις από την τράπεζα θα πρέπει να ανοιχτή επικοινωνία μαζί τους. Θα πρέπει να επικοινωνήσετε προσωπικά τον δανειστή από το τηλέφωνο, fax, e-mail ή το διαφημιστικό ταχυδρομείο, το συντομότερο δυνατό. δανειστής σας πρέπει να ξέρει ποιο είναι το πρόβλημα και πώς μπορεί να βοηθήσει στην επίλυση του προβλήματος.

Πολλές επιλογές είναι διαθέσιμες κατά τις πρώτες ημέρες της αθέτησης. Απολύτως, μην κρύβουν ή να αποφύγει μιλώντας με την τράπεζα.

Πρώτον, συμβουλευτείτε έναν επαγγελματία. Μπορεί να θέλετε να συζητήσετε αυτό το θέμα με έναν δικηγόρο. Άλλες πηγές βοήθειας είναι εμπειρογνώμονες αποκλεισμού και άλλους που έχουν τα προσόντα σε αυτόν τον τομέα. Να πάρετε όλες τις συμβουλές που μπορείτε. Να μην προσλαμβάνουν κανέναν ακόμη ως δανειστής σας θα πρέπει να διαταραχθεί με σας, εάν δεν αποπληρωμή του δανείου σας είναι η πρώτη εξέταση.

Δεύτερον, με όλα τα μέσα αναζητήσει βοήθεια από έναν οργανισμό μέσα για να βοηθήσει με τα οικονομικά σας ή τη διαχείριση των οικονομικών σας. Η αναδιάρθρωση του χρέους και την προστασία των περιουσιακών στοιχείων μπορεί να επιτευχθεί με εμπειρογνώμονες και άτομα που είναι πρόθυμα να βοηθήσουν. Απλά πείτε την ιστορία σας με λεπτομέρειες για το τι μπορείτε να κάνετε ή δεν κάνετε. Σημαντικές πληροφορίες πρέπει να δώσετε είναι όταν μπορεί να προσφέρει κεφάλαια, πόσα χρήματα, ποιους όρους και τις προϋποθέσεις που χρειάζεστε καθώς και άλλους σημαντικούς παράγοντες. Πάρτε ως μεγαλύτερη δυνατή ευελιξία για τη μελλοντική αναδιαπραγμάτευση μετά τρέχουσα κατάσταση σας σταθεροποιηθεί. Ρωτήστε για περισσότερο χρόνο για να εξετάσει τις επιλογές σας.

Τρίτον, λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση σας και όλες οι πληροφορίες που παρουσιάζονται να λάβει απόφαση για το τι μπορείτε να κάνετε. Να υποβάλει γραπτό σχέδιο που να περιγράφει όλα τα καθήκοντα που πρόκειται να θεσπιστεί. Πρόγραμμα συναντήσεων με κάθε μέρος του σχεδίου παρόν σχέδιο σας και να πάρετε μια συμφωνία για κάτι. Τηρούν αναλυτικές καταστάσεις της συνεδρίασης και follow-με επιστολή του προς απαγγείλει τις αποφάσεις που ελήφθησαν. Κρατήστε τα συναισθήματά σας χαλιναγωγήσει και αντικειμενικοί, παρόλο που τα προβλήματα αυτά είναι πολύ προσωπικά για εσάς.

Να μην πρέπει να φοβάται είναι αντιπαραγωγική. Ρωτήστε για περισσότερο χρόνο. κατάσταση σας θα βελτιωθεί με το χρόνο. Μείνετε σε επαφή με υποστηρικτική τους φίλους σας και τους άλλους που προσφέρουν βοήθεια. Κρατήστε ενεργή και να αποφευχθεί η παράλυση της ανάλυσης. Συνεχίσετε να ψάχνετε για επιπλέον επιλογές για να διατηρήσετε το σπίτι σας και την οικογένεια με ασφάλεια. Αυτά τα τρία βήματα είναι η αρχή και may να είναι επαρκής, αλλά αν είστε still σε θέση να κρατήσει τους λογαριασμούς σας δοθεί εσείς θα θέλετε να look για other μεθόδους.

Leslie West Wescapprime.com Real Estate Investments